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项目委托方信息：

富家广场位于北京经济手艺开发区,由富家环球公司开发。。。总建面31.7万㎡，，，，，，包括6栋主楼，，，，，，其中写字楼18.2万㎡，，，，，，属于甲级写字楼。。。物业矜持运营、只租不售。。。2015年最先招商，，，，，，定位互联网+立异园，，，，，，现在入住智能制造、生物医药等企业较多。。。随着京津冀一体化、疏解北京首都功效的推进，，，，，，亦庄工业生长迎来转型升级，，，，，，办公楼市场迎来新机缘。。。

研究内容概况：

2018年，，，，，，客户在一期租户即将期满的时间节点，，，，，，妄想：工业定位升级调解：重新妄想、升级写字楼的工业定位，，，，，，实现立异工业集聚以及收入的增添；；；；；招商策划：基于新的工业定位招商，，，，，，通过筛选、竣事部分期满租户的租约，，，，，，精选高科技、高附加值企业。。。
1、工业定位升级：通过工业行业剖析、市场调研提出集中生长高精尖工业，，，，，，打造智能制造、生物医药立异基地；；；；；提出新的写字楼租金定位，，，，，，更新富家公司在招商运营中的职能定位。。。
2、工业招商策划及执行（辅助招商）：基于工业定位制订招商目的、划分招商阶段，，，，，，定位招商客群制订招商精选标准系统；；；；；首先精选已入住企业，，，，，，进一步通过市场调研，，，，，，提出有用的招商推荐名单推荐商业谈判。。。
新的工业定位、租金定位、职能定位有用提升了物业价值；；；；；客户通过租金杠杆、效劳功效定位的转变，，，，，，将在二期完成20%的入驻企业的更新；；；；；新的企业组成具备立异性，，，，，，园区实现整体升级。。。